В Коммунарке жители десятка новостроек получили дома без дворов и бесплатных парковочных мест, передает телеканал "Москва 24".
По договору долевого строительства после того как жилье сдано, собственники становятся владельцами не только квартир но и так называемой придомовой территории. Однако сначала общий участок застройщик обязан размежевать, то есть разделить между построенными жилыми зданиями.
В Коммунарке жители новостроек заявляют, что договор, который каждый дольщик заключил со строительной компанией, не выполняется. Семь гектаров земли между десятком домов так никто и не поделил. Как результат – дворовая территория превратилась в коммерческую. На подъездах собственников красуются, к примеру, предложения купить парковочное место за пять тысяч рублей в месяц. И не где-нибудь – в кармане одного из тротуаров.
А тем временем двор зарастает железными столбиками, появляются шлагбаумы. В управляющей компании округляют глаза и пожимают плечами: кто хозяйничает во дворе, они не в курсе. Более того, коммунальщики открещиваются от территории, которую по сути должны обслуживать. "Мы обслуживаем общедомовое имущество в которое не входит прилегающая территория", – заявляет замглавы управляющей компании Сергей Гордиенко. Однако по договору, показывают жильцы, все иначе.
Общедомовая территория – это и пешеходные тротуары, и карманы, и детские площадки. В управляющей компании кивают, но тут же парируют: жильцы не собственники придомовой территории. И крыть тут нечем. "Я видел генплан Коммунарки. И эта земля позиционируется как коммерческая, мы, к сожалению, не можем на нее повлиять", – добавляет Сергей Гордиенко.
"Межевание затянулось, построили большую прекрасную дорогу. И она затронула в том числе участок, который был выделен под строительство. Поэтому здесь не только наши отношения с дольщиками, но еще и наши отношения с госструктурами", – поясняет коммерческий директор компании застройщика Алексей Ионов.